Erschwinglichkeit: Bis zu 15 Jahre Arbeit, um ein Haus in Tirana zu kaufen.

Tirana zählt zu den Städten mit den teuersten Wohnungen. Laut aktuellen Schätzungen benötigt eine Familie in der Hauptstadt etwa 15 Jahre, um sich eine Wohnung leisten zu können.

Eine durchschnittliche Familie in Albanien, insbesondere in Tirana, benötigt im Jahr 2026 im Durchschnitt 15.1 Jahreseinkommen, um sich eine durchschnittliche Wohnung leisten zu können.

Die Daten von Numbeo zeigen einen deutlichen Unterschied zwischen unserem Land und anderen europäischen und regionalen Ländern. In einigen Ländern ist das nationale Verhältnis niedriger als das der Hauptstädte, da die Preise in Großstädten wie Lissabon oder Split deutlich über dem nationalen Durchschnitt liegen. Albanien weist weiterhin eines der höchsten Verhältnisse in Europa auf, insbesondere in Tirana, was die Bezahlbarkeit von Wohnraum im Vergleich zu westeuropäischen Ländern sehr gering hält.

Zusammen mit Serbien belegt unser Land den Spitzenplatz auf der Liste der Länder, in denen es am schwierigsten ist, ein Haus zu kaufen, mit einem Verhältnis von über 14 bis 15 Jahren, während westeuropäische EU-Länder wie Dänemark oder Deutschland Werte unter 9 Jahren aufweisen, berichtet Euronewsalbania.

In Westeuropa sind die absoluten Immobilienpreise zwar hoch, doch die Kaufkraft der Bürger macht Wohnraum erschwinglicher. In Deutschland beispielsweise gibt eine durchschnittliche Familie etwa 20–30 % ihres Einkommens für Wohnen aus, in Albanien hingegen über 40 %. Mit den EU-Beitrittsverhandlungen hat Albanien die Chance, europäische Wohnungsbaumodelle zu übernehmen und Wohnen zu einem echten Recht für seine Bürger zu machen.Indeksonline/